売地 中央市 井之口 (常永駅) 住宅用地

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価格 1,161万円 最適用途 住宅用地
交通 身延線 / 常永駅 徒歩4分
所在地 山梨県中央市井之口
土地面積 公簿 201.99㎡ 坪数 61.10坪 坪単価 19.01万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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全１３区画の新規分譲地。お好きな建築会社で建築できます。建物棟上げ上棟後、売主にて地目宅地にして引き渡しします。工事完成は令和７年７月予定。お気軽にお問い合わせください。
  • 身延線常永駅まで約５５０ｍ（徒歩８分）
  • 三村小学校まで約２ｋｍ
  • 玉穂中学校まで約２．３ｋｍ
  • 山梨大学医学部附属病院まで約１．２ｋｍ（車で３分）
  • イオンモール甲府昭和まで約１．３ｋｍ（車で約５分）
  • いちやまマート玉穂店まで約１．３ｋｍ（車で３分）
  • セブンイレブン玉穂店まで約７２０ｍ
  • 押原公園まで約２．２ｋｍ（車で５分）
  • 中央市立三村小学校
  • 中央市立玉穂中学校
  • 山梨大学医学部附属病院
  • イオンモール甲府昭和内郵便局
  • セブンイレブン玉穂若宮北店
  • いちやまマート玉穂店
  • 押原公園
  • 中央市役所玉穂支所

    物件詳細情報

    交通 身延線 / 常永駅 徒歩4分
    その他交通 【バス】 井之口西 停歩7分
    所在地 山梨県中央市井之口
    物件種目 売地
    価格 1,161万円 坪単価 19.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　電気　側溝
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考

    区画番号：区画１
    工事完了予定年月：2025年07月
    開発許可等番号：中央市指令中ま推開第6-9号
    上水道加入金・浄化槽設置要します。
    建物の上棟後

    、売主にて地目変更登記を行い引渡しを行います。
    敷地内、北西角に電柱が設置される予定です。
    土地面積 公簿 201.99㎡ 坪数 61.10坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：３方道路　北7.7m 公道　西6.0m 公道　南6.0m 公道 接面11.5m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 予定　2025年07月下旬 / 更地渡し
    物件番号 6984007680 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/24 次回更新予定日 2025/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)竜王土地

    交通：
    ＪＲ中央本線／竜王　徒歩10分
    住所：
    山梨県甲斐市篠原２８４５－４　
    TEL：
    055-276-5914
    FAX：
    055-276-1896
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    山梨県知事免許（１３）第８５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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