売戸建住宅 甲斐市 龍地 (竜王駅) 2階建 5SLDK

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価格 2,485万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩22分
所在地 山梨県甲斐市龍地
築年月 1991年6月(築33年9ヶ月) 建物面積 134.53㎡ 土地面積 公簿 514.31㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　吹抜　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
甲斐市龍地リフォーム戸建て。令和７年３月頃引き渡し可予定。２階からの富士山の眺望は圧巻。土地も建物も大きいです。土地１５５坪・建物４０坪の美邸。
  • 南側から撮影　駐車場を造成しました。
  • ２階からの富士山の眺望、絶景です。
  • リクシル　リデア　新品交換
  • リクシル　　システムキッチン　シエラ新品交換
  • 蛇口を新品交換します
  • 新品交換　（２階のみ）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 山梨県甲斐市龍地
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,485万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    １階８１．２５㎡
    ２階５３．２８㎡
    パナホーム施工の住宅。
    ガス会社指定有：山光石油株式会社
    にてガス給湯設備の貸

    与契約となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ２階から富士山が望める大型戸建・美邸
    間取り(内訳) 5SLDK（和 8･6･8　洋 6･6　LDK 16.1　S 4.5） 建物面積 134.53㎡
    土地面積 公簿 514.31㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1991年6月(築33年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年03月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北3.2m 公道 接面15.8m　南4.0m 公道 接面14.6m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 韮土第2-435号
    現況 空家 引渡可能時期 期日指定　2025年03月25日
    物件番号 6984356623 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/23 次回更新予定日 2025/02/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)竜王土地

    交通：
    ＪＲ中央本線／竜王　徒歩10分
    住所：
    山梨県甲斐市篠原２８４５－４　
    TEL：
    055-276-5914
    FAX：
    055-276-1896
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    山梨県知事免許（１３）第８５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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